Straßenansicht Hauptstraße 44
Flacht — Rhein-Lahn-Kreis

Vermietetes Haus mit großer Scheune in Flacht

Ca. 120 m² · 5 Zimmer · 528 m² Grundstück · Scheune mit Ausbaupotenzial

0 k €

Kaufpreis

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Grundstück

Auf einen Blick

Die wichtigsten Fakten

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Zimmer

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Grundstück

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Baujahr

vermietet

Status

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Stellplätze

Objektbeschreibung

Warum dieses Objekt?

Massiv gebautes Einfamilienhaus in ruhiger, gewachsener Lage von Flacht: rund 120 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern, dazu Küche, Diele, Bad, Keller und Bodenraum.

Auf dem 528 m² großen Grundstück stehen außerdem eine große Scheune und ein langer Garten mit Obstbaum. Die Scheune eignet sich als Lager oder Werkstatt oder kann ausgebaut werden. Das Dach des Wohnhauses ist ebenfalls noch nicht ausgebaut.

Das Haus ist vermietet. Der Staffelmietvertrag läuft seit August 2024, eine Kündigung ist frühestens zum August 2027 möglich. Baujahr 1939, modernisiert 1997, Gas-Zentralheizung, zwei Stellplätze.

Highlights

Vermietet mit Staffelmietvertrag bis 2032

Große Scheune: Lager, Werkstatt oder Ausbau

528 m² Grundstück mit langem Garten

Massivbau, Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Gas-Zentralheizung, 2 Stellplätze

Limburg und Diez in wenigen Minuten, schnell an der A3

Objektdaten

Im Detail

ObjektartEinfamilienhaus mit Scheune
Baujahr1939
Wohnfläche120 m²
Grundstück528 m²
Zimmer5
Einheiten1
Stellplätze2 Stellplätze
HeizungGas-Zentralheizung
EnergieeffizienzEnergieausweis liegt zur Besichtigung vor
ZustandModernisiert 1997
Verfügbar abvermietet

Für Investoren

Rendite-Übersicht

Brutto-Rendite p.a.

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Jahresmieteinnahmen

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Miete pro m²

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Kaufpreis pro m²

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Lage

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Flacht — Rhein-Lahn-Kreis
Hauptstraße 44 · 65558
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Hauptstraße 44, 65558 Flacht

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Ignas Ambrazevicius

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