Hausansicht mit Balkon
Niederneisen — Rhein-Lahn-Kreis

Einfamilienhaus mit großem Garten in Niederneisen

Ca. 133 m² · 4 Zimmer · 495 m² Grundstück · sofort frei

0 k €

Kaufpreis

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Grundstück

Auf einen Blick

Die wichtigsten Fakten

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Zimmer

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Grundstück

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Keller

frei

Status

H

Energieklasse

Objektbeschreibung

Warum dieses Objekt?

Einfamilienhaus am Ortsrand von Niederneisen mit großem Garten. Im Erdgeschoss liegen Küche, Hauswirtschaftsraum und ein großes Wohn-/Esszimmer, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Bad. Vom Flur geht es auf den Balkon mit Abendsonne.

Rund 133 m² Wohnfläche, dazu etwa 41 m² Keller. Das Haus ist frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Heizung und Bäder sind nicht modernisiert; hier liegt der Hebel für Wertsteigerung.

Niederneisen liegt im Rhein-Lahn-Kreis, wenige Minuten von Limburg. A3 und ICE-Bahnhof Limburg Süd sind schnell erreichbar, Frankfurt und Koblenz gut angebunden.

Highlights

Sofort frei: selbst einziehen oder neu vermieten

Großer Garten auf 495 m² Grundstück

Balkon mit Abendsonne

Ca. 133 m² Wohnfläche plus 41 m² Keller

Wenige Minuten zur A3 und zum ICE-Bahnhof Limburg Süd

Günstiger Einstieg mit Modernisierungspotenzial

Objektdaten

Im Detail

ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche133 m²
Grundstück495 m²
Zimmer4
Etagen2
Einheiten1
HeizungNachtspeicher (Strom)
EnergieeffizienzH · Bedarfsausweis · 309,4 kWh/(m²a) Endenergie · Strom · Baujahr lt. Ausweis 1907/1924
ZustandRenovierungsbedürftig
Verfügbar absofort

Lage

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Niederneisen — Rhein-Lahn-Kreis
Lohrheimer Straße 4 · 65629
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Lohrheimer Straße 4, 65629 Niederneisen

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